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一、西安住宅借款易获批、放款速度快：
西安借款机构都对住宅抵押借款有青睐,借款机构有住宅作为抵押,借款人提供手续完整,部分借款机构可在当月为其发放借款.
二、西安住宅借款额度高、期限长：
住宅抵押借款,抵押商品房产生活支出贷款,分期现房抵押大额购物贷款,经济适用房屋抵押贷款,适用住宅抵押大额贷款,拆迁安置房本助学贷款等最高额度可达到住宅评估值的70%左右，住宅借款期限最长可达30年,很大程度上解决了借款人的资金需求难题.
三、西安住宅借款、利率较低：
有足够的抵押物（住宅）,住宅借款利率低,借款人的利率要低于无抵押借款.
四、西安住宅借款,循环使用：
只需用户办理一次住宅抵押借款手续,即可支持借款人在授信额度内循环借款.
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西安住宅抵押借款具体操作步骤
1、贷前填写居民住宅抵押借款申请书,并提交证明材料
(经济收入证明,营业执照,法人证明,身份证明,住宅所有权证,住宅评估报告书,鉴定书,购房合同等)
2、西安银行对相关材料和借款人资质进行审查
3、签订西安住宅抵押借款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完商品房产创业贷款,按揭现房抵押贷款,适用房屋抵押出国留学贷款,抵押商住两用住宅创业贷款,商品房本抵押生活支出贷款等住宅借款
6、借款结清,取回住宅抵押物
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注意：个人房子抵押借资,商品房抵押借资,集体房产贷款,小产权房子生意贷款,房屋大额消费贷款,适用住宅抵押创业贷款,自建房本生活支出贷款等
1、必须有抵押物（房子）才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、西安有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合西安借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房子借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房子的保险费、房子的评估费等.
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